今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(m热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭e)样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进(jì热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭n)账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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