财(cái)联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年5希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思月(yuè)4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘(pán)去化，表(biǎo)现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前(qi希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思: 24px;'>希望你一切都好是什么意思，只要你好一切都好是什么意思án)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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