今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少)运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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