5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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