林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为(wèi)建过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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