金(jīn)融界5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产”为核心，进(jìn)一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市场(chǎng)共识，进一鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的(yī)步提高(gāo)市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收费(fèi)公路等大类(lèi)资产行(xíng)业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规(guī)、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等多维度(dù)细(xì)化了两大类资(zī)产(chǎn)的审核关(guān)注重点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露要求，提升监(jiān)管的(de)精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和(hé)临时公告(gào)披(pī)露指引(yǐn)，按(àn)照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资(zī)者保护(hù)机制，更好服务经济(jì)高质量发(fā)展(zhǎn)。

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