怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的(de)日子常(cháng)识：

公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额(é)不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国(guó)人民(mín)银(yín)行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了(le)金融机(jī)构(gòu)人民币(bì)存借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)存款和借款利(lì)率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元(yuán)少(shǎo)了(le)25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还(hái)款金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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