今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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