上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发(fā)布公告称(chēng)，因(yīn)工(gōng)作调整，李从(cóng)瑞辞任中国金茂公司(sī)主席、执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞(ruì)将不再担(dān)任在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)任何附属公司的职务。不过(guò)，公(gōng)告并未明确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告显示，张增根(gēn)被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几位(wèi)执(zhí)行(xíng)董事(shì)及角色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅(yì)先生（高级(jí)副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年(nián)4月28日，中国金(jīn)茂公告(gào)称，原(yuán)任首(shǒu)席执行官的李从瑞接任该公司(sī)主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内(nèi)部(bù)的权重要(yào)超过(guò)他的前任们。据(jù)了解，此前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事(shì)。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高(gāo)管团队也大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁接任江(jiāng)南成为首席财(cái)务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事(shì)会的主席(xí)。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国(guó)金茂所有职务的原(yuán)因(yīn)，公告称(chēng)是“因工作调(diào)整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁(suì)硕士毕业后进入中化(huà)集团(tuán)，先后在上海石(shí)油(yóu)储(chǔ)罐公司(sī)、中化(huà)国(guó)际(jì)实业、舟山国家石油(yóu)储备基(jī)地公(gōng)司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙(zhè)江北上(shàng)进京，出任中化(huà)方兴地(dì)产（中国金茂前(qián)身）的(de)副总裁，兼任北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路(lù)15号(hào)地块，当时(shí)这块地引来了(le)万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名称(chēng)，以(yǐ)“金茂(mào)府”问世，并连续两年稳居北京(jīng)住宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要(yào)的产品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成为中国(guó)高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为中国金(jīn)茂控股集团有限(xiàn)公(gōng)司，在名称中(zhōng)抹去了地(dì)产二(èr)字，标志着金茂从传统(tǒng)地(dì)产开(kāi)发商向城市运营商转变，这(zhè)也是李从瑞(ruì)提(tí)出的(de)“双轮两翼(yì)”的转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成(chéng)了(le)从1000亿元(yuán)到(dào)1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企(qǐ)第(dì)一(yī)梯队(duì)行列(liè)。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的(de)十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一(yī)个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到(dào)了行(xíng)业第一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪资(zī)随着他出色的业(yè)绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万元(yuán)的年薪，这还不包括他(tā)持有(yǒu)的股(gǔ)票市值。

　　如果加(jiā)上(shàng)他(tā)持有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国(guó)金茂的(de)签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与(yǔ)此同时投资方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海(hǎi)等地持续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中(zhōng)国(guó)金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上(shàng)的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞(ruì)的(de)薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　中指研(yán)究院统计的数据显示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众房(fáng)企中排名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委(wěi)任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及(jí)公司执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年1月生(shēng)，于(yú)1993年3月取得清华大学机械工程(chéng)系焊接(jiē)技(jì)术与工(gōng)程专业(yè)硕士学位，于2005年9月获得中欧国(guó)际工商管理学院(yuàn)高级(jí)管理人员工(gōng)商(shāng)管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师(shī)专业技术资格(gé)，在(zài)化工和石油仓储贸(mào)易(yì)、风(fēng)险管理、企业经营(yíng)管理、安全生(shēng)产(chǎn)等方面(miàn)有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化(huà)”。

　　自(zì)1993年4月加入中(zhōng)化集(jí)团(tuán)后，张增(zēng)根曾(céng)担任(rèn)中化(huà)集(jí)团(tuán)人力(lì)资源部(bù)副总经(jīng)理、中化兴(xīng)中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国际(jì)石油公司副总(zǒng)经(jīng)理，中(zhōng)化集团风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理(lǐ)，中化(huà)国(guó)际（控(kòng)股(gǔ)）股份有限公(gōng)司党委书(shū)记、总经理(lǐ)及(jí)董(dǒng)事长，中化集团和中国中化股(gǔ)份(fèn)有限公司总经理助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化(huà)控股有限责任公司氯碱事业部党委(wěi)书法西斯国家有哪几个记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任为中(zhōng)国金茂(mào)执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会(huì)委(wěi)员及首(shǒu)席(xí)执行官的陶天海，此次职(zhí)务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 法西斯国家有哪几个