刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别这意(yì)味着经过(guò)十(shí)年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别g>全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记(jì)工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院决(jué)定(dìng)建立(lì)不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　反醒和反省有什么不同之处，反醒和反省的区别g>02不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着(zhe)，历(lì)时(shí)10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了不(bù)动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全(quán)面的(de)产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领域各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可(kě)以理解(jiě)为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项(xiàng)政策是否是(shì)房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

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