每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先的话，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态(tài)或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结(jié)识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物制(zhì)品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现(xiàn)在有什么(me)底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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