刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境)不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境ng>02不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该制(zhì)度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全(quán)面(miàn)的产权登记制(zhì)度(dù)。其对(duì)于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类(lèi)资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经(jīng)过(guò)法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免(miǎn)税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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