林地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一(yī)方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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