恒大汽车宣布停产，意味着许家印的造车梦碎。近(jìn)期，另一位(wèi)地产大(dà)佬王健林的(de)汽车梦(mèng)，也碎了。

　　据媒(méi)体报道，1年前刚(gāng)加(jiā)盟万达汽车担任总裁(cái)的李宏鹏已经离(lí)职，并且万达汽车已更(gèng)名易主，12家子公司中有(yǒu)4家处于注销状(zhuàng)态。

　　年近70岁的王健林，对此恐怕(pà)有些失落(luò)。更(gèng)让他烦心(xīn)的是，市场(chǎng)最近还笼罩着一些关于万(wàn)达的负(fù)面情绪。除了地产甩卖传言、万达商管300亿对赌悬顶外，还包括美元(yuán)债券价(jià)格持续下跌以及(jí)内部员工爆料业绩造假等。

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　　总裁(cái)走了，万(wàn)达汽车也更名易(yì)主

　　4月27日(rì)，据新浪科技(jì)，万达(dá)汽(qì)车总裁李宏鹏(péng)已经离职，并于2023年加(jiā)盟高合汽(qì)车，担任董事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥有(yǒu)31年(nián)的汽车行业管理(lǐ)经(jīng)验，先后在北京梅赛德(dé)斯-奔驰(chí)、福特中国、现代中国等企业担任重要(yào)职位，在品牌营销、经销商渠(qú)道(dào)规(guī)划建设、企业管理(lǐ)与战略规划等(děng)领域拥有丰富经验。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣布离(lí)职现代汽车(chē)，将从(cóng)2022年1月起担任万达汽(qì)车总(zǒng)裁。

　　就在(zài)李宏鹏加(jiā)入的头一年，万达(dá)才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月，一汽集团正(zhèng)式与万达集团启动战略合(hé)作，于(yú)是才有了王健林的那句，他将(jiāng)亲一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米自带头(tóu)，让万达副总裁以上高(gāo)管全部换乘红旗汽车(chē)。

　　从(cóng)携手(shǒu)红旗(qí)来说(shuō)，没(méi)错(cuò)，万达和恒大、宝能选择亲自(zì)造(zào)车不同，王健林走的是渠道路线，即依托万(wàn)达广场、万达文旅在(zài)全国范围内建设(shè)红(hóng)旗商超体验店，资金压力相对小得多。

　　这种背景下(xià)，万(wàn)达成立了一(yī)家名(míng)为万达(dá)汽车科技服(fú)务的公司，经营范围涉及汽车新车销售(shòu)、汽车零配件(jiàn)批发(fā)、机(jī)动车充电(diàn)销售等。股权结(jié)构上，大(dà)连万达持股65％，红旗经销(xiāo)商(shāng)泰岳集团下属公司泰庆背(bèi)景(jǐng)持股35％。

　　但是随着总裁(cái)出走，上述公司近日也发生工商(shāng)变(biàn)更，企业名称变(biàn)更为泰庆（珠海）汽(qì)车科技服务有(yǒu)限公司(sī)，大连万达股东行列。不仅如此，12家(jiā)万达汽车子公司，目前已有4家公司处于注销状态。

　　以上说明(míng)，万达(dá)汽车正式(shì)被王健林抛弃(qì)。地(dì)产大佬王健林(lín)的汽车梦，不做(zuò)了。

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　　负面、传闻不断，老王(wáng)烦心事(shì)多

　　除(chú)了汽车梦碎，还有一些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月25日，港交所信息显示(shì)，珠海万达商(shāng)管招股书已失效。算下来，这已(yǐ)经是万达商管重(zhòng)启(qǐ)上(shàng)市以来，第三(sān)次(cì)招股书(shū)失效。

　　意(yì)味(wèi)着啥呢？要知道，珠(zhū)海万达(dá)商管作为万达商管集团(tuán)子(zi)公司，负责(zé)所有万达广场(chǎng)的运营管理，相当于整(zhěng)个万达集团的最核心资产。

　　不能成功上(shàng)市，最直接的影响，一是(shì)无(wú)法(fǎ)从股市融资，二(èr)是王健林不好向老股东(dōng)们(men)交代(dài)。

　　根据招股书，王健(jiàn)林与Pre-IPO投资者签署(shǔ)的对赌协议中，后者总投资额高(gāo)达380亿元(yuán)，持股21.17％。这(zhè)些(xiē)用真(zhēn)金白(bái)银挺老(lǎo)王的(de)机构(gòu)投资者，包(bāo)括珠(zhū)海国资委、郑裕(yù)彤家(jiā)族、碧桂园(yuán)、中信资本、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招商局、PAG太盟投资，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠海万(wàn)达不能(néng)在(zài)2023年底成功上市，就需要向(xiàng)上市前(qián)投资者支付(fù)约300亿元股(gǔ)权(quán)回购款。

　　对于(yú)招(zhāo)股(gǔ)书失效，万达表示(shì)会继续更新材料(liào)，再次申报，目前上市进(j一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米ìn)展仍(réng)在(zài)推进中(zhōng)。

　　但在市场方面(miàn)，这次招股书(shū)失效仍然引起了一(yī)系列连锁反应：

　　首(shǒu)先是万达相关(guān)美元(yuán)债(zhài)暴(bào)跌；

　　其(qí)次触发(fā)违约，Debtwire这周发布(bù)的一份(fèn)报告说，如果万达5月(yuè)前不能(néng)上(shàng)市，有(yǒu)三笔总计13亿美元的离岸(àn)定(dìng)期贷款，施贷方可以选择(zé)要求提前还款；

　　然后是一些传闻开(kāi)始(shǐ)称(chēng)万达地产要(yào)卖(mài)身(shēn)华润地产，万达所有城市总经(jīng)理都去北京开会了。

　　就后面两点(diǎn)，事情有了最新进展。

　　一是万达(dá)已经(jīng)和银团谈妥，三笔13亿(yì)美元(yuán)贷(dài)款的还款期限，延长到今年(nián)11月30日；二是华(huá)润(rùn)否认收购(gòu)万达。

　　可它们并不(bù)意味着老王(wáng)悬(xuán)着(zhe)的(de)心(xīn)已经落地。

　　截至2022年9月底(dǐ)，万达(dá)商管现金余额(é)325.39亿元，足以覆盖短(duǎn)期负债+一年内到期的(de)非流动(dòng)负(fù)债合计284.59亿元。但别忘了，要是万达商管上市失败(bài)，万达还有(yǒu)一(yī)笔巨额的对(duì)赌要还！

　　根据评(píng)级(jí)咨询机构“YY Rating”的测算，不考(kǎo)虑预(yù)提所(suǒ)得(dé)税和股息，万达一方的潜在回购支出规(guī)模(mó)高达440亿(yì)元。显然，公司在手的约325亿现(xiàn)金(jīn)，是难以覆盖。

　　到时候，300个小(xiǎo)目(mù)标从何而来，王(wáng)健林是否留有(yǒu)后(hòu)手，外(wài)界不得(dé)而(ér)知。

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