金融界5月22日(rì)消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市(shì)首(shǒu)套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首(shǒu)二套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差达到100除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议(yì)因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套改善(shàn)需求释(shì)放。

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