金融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日上(shàng)午举行4月份国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记(jì)者上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好提问，居民购房需求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的(de)走(zǒu)势(shì)？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长付(fù)凌晖(huī)对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因(yīn)素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上(shàng)呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些地方出现了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合(hé)理融资(zī)需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市(shì)场(chǎng)需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫(yì)情积累的(de)需求释放，1-4月份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看(kàn)，京津冀(jì)、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市(shì)受购买力较强、需求(qiú)相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上强于(yú)二三线城(chéng)市。新建商品住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房(fá上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好ng)地产投资和开(kāi)发(fā)建设仍(réng)在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望逐步企稳。上一休一是什么意思，上一休一的工作好还是8小时好

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