今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写)租(zū)金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写(lìn)费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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