4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确40kg是多少斤(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统(40kg是多少斤tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)40kg是多少斤念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况(kuàng)。

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