公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单(dān)位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依(yī)据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份(fèn)额(é)不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公禧与喜的区别是什么，喜字logo设计有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金禧与喜的区别是什么，喜字logo设计月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不(bù)只(zhǐ)还款(kuǎn)时(shí)间(jiān)短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还款期(qī)为300个(gè)月，继(jì)续(xù)25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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