今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题(语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么tí)，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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