每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读(lì)家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一(yī)崤什么时候读yao佳肴，崤什么时候读二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高(gāo)送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但这并非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续(xù)发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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