怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子(zi)常识：

公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各一半(bàn)的(de)。

　　一(yī)般(bān)情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是(shì)说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全(quán)年薪(xīn)酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十(shí)。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利(lì)率(lǜ)由中国人民(mín)银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较能够(gòu)节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借(jiè)款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的(de)年的公积(jī)金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额(é)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商(shāng)业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：连云港装饰公司,豪泽装饰 标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压