4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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