林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转。

家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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