5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金(jīn旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容)贷(dài)款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购(旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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