林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能(néng)擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效(xi行在姓氏中读什么音，行在姓氏中读什么拼音ào)。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义(yì)务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护(hù)和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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