今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。<合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表/p>

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng合肥市小学最新排名一览表，合肥市全部小学排名一览表)交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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