财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进一凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则(yī)步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨(bī凤凰男能嫁吗，凤凰男的八大特征和交往原则n)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积(jī)极的(de)推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市(shì)仍(réng)面临较大(dà)调(diào)整压(yā)力。

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