林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句(bì)须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的(de)：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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