5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(ji中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名āo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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