4月(yuè)25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(z池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊uò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见(ji池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊àn)，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记(jì)池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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