每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事(shì)不(bù)同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会(huì)表决(jué)。言(yán)下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒王宝强学历，王宝强不是84年的吗作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年王宝强学历，王宝强不是84年的吗产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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