财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数(shù)据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示campus是什么意思 campus是国誉吗='color: #ff0000; line-height: 24px;'>campus是什么意思 campus是国誉吗(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大需(xū)求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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