每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司90东莞属于几线城市00万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽(lì)家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主(zhǔ)营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)东莞属于几线城市带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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