4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权登(dēng)记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一(yī)步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国(guó)内房产有明星死了 现在是替身，哪个明星的替身死了统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策(cè)是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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