黄山山体主要由什么岩石构成

　　过(guò)去辉煌的千亿房企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前例的(de)大撤(chè)退。截(jié)至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房(fáng)企股价低于(yú)1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光(guāng)城、泰禾这两(liǎng)家曾经的千(qiān)亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面临着过(guò)去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易日(rì)低于1元(yuán)/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元/股。根(gēn)据深(shēn)交(jiāo)所(suǒ)相关规(guī)定，其(qí)股票(piào)存在被(bèi)终止上市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收(shōu)盘(pán)价连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十(shí)个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交易所终(zhōng)止上市交易。因触(chù)及交易类强制退市情形而终止上(shàng)市，公司股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有(yǒu)一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年(nián)首(shǒu)个被强制退市，其(qí)股价连(lián)续20个(gè)交易(yì)日(rì)低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下(xià)一个面临强制退市的房企可能是(shì)ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业的大(dà)股东(dōng)和管理层正(zhèng)在讨(tǎo)论稳(wěn)定(dìng)股价的措施(shī)，但其(qí)股价仍(réng)在(zài)持(chí)续下跌(diē)，可能未能及(jí)时(shí)挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力(lì)。许多上市房企在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏(kuī)损的(de)局面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增长5％，而(ér)民营(yíng)房企的发(fā)债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面临(lín)调(diào)整(zhěng)压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发(fā)生(shēng)的同时，房企发展模式也在(zài)发生转变(biàn)。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快(kuài)速(sù)拿地(dì)、开发、回笼(lóng)资金的方式(shì)已经不再(zài)可行。政府出台了一系列限制(zhì)措施，如(rú)三道红线(xi黄山山体主要由什么岩石构成àn)、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了(le)房企的(de)融资渠(qú)道。许多房(fáng)企陷入(rù)了(le)债务(wù)困境，不得不寻(xún)求债务展期来延缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示(shì)，退市(shì)潮将(jiāng)加(jiā)快(kuài)房(fáng)企债务(wù)重(zhòng)组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购(gòu)房者的(de)利(lì)益(yì)。随着房地产行业的加速(sù)出清(qīng)，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也将出台(tái)。这(zhè)次调整(zhěng)后的房(fáng)地产行业(yè)需要进(jìn)行整顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有(yǒu)更多(duō)房地产企业退市，最终只剩(shèng)下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房企会议上表示(shì)：“我们一(yī)个时期以(yǐ)来(lái)，我们(men)把它(tā)（房(fáng)地(dì)产）当作一种金(jīn)融产(chǎn)品来投资(zī)，所以严重破坏了房(fáng)地产业(yè)的生态环(huán)境(jìng)，也会严重地损害了(le)它的信誉。所(suǒ)以一个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多(duō)问题(tí)的根源都归结于它，以为把房(fáng)地产业(yè)的(de)问题解决了中国经(jīng)济(jì)就没什么问题。这是因为过去它的确形象太差(chà)，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产(chǎn)企业有什(shén)么美誉度，过去居然还有(yǒu)人(rén)干这个成了中国首富，这个首富是没任(rèn)何价值(zhí)的。

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