今天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费几近是什么意思，几近什么意思拼音(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(h几近是什么意思，几近什么意思拼音òu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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