4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意味(wè为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果i)着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台(为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果tái)的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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