怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅(zhái)公(gōng)积金交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅(zhái)的(卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民(mín)银行下调了(le)金融(róng)机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年卧室放wifi有什么危害知乎，wifi放在卧室里有害吗的(de)公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节(jié)约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在(zài)第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度

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