5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住(鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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