金融(róng)界5月16日(rì)消息 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份国民(mín)经济运(yùn)行情(qíng)况新闻发(fā)布会。现(xiàn)场有(yǒu)记者提(tí)问(wèn)，居(jū)民(mín)购房(fáng)需(xū)求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如何研(yán)判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去(qù)年受到(dào)多重因素(sù)影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按照(zhào)党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格环比(bǐ)出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金(jīn)状况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的(de)70个大中城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价(jià)走势整(zhěng)体上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房需求释(shì)放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度(dù)有所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点。

　　佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次付凌(líng)晖指出(chū)，尽管房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)需求出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和(hé)开发建设(shè)仍在(zài)下降，房地产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)，保(bǎo)障和改(gǎi)善民(mín)生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随(suí)着(zhe)经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地产市场政策显效、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳。

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