5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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