4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你g sty别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你le="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产(chǎn)登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你(jì)局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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