林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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