刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一(yī)项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些trong>02不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各类(lèi)信息(xī)互通和利用等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但(dàn)不(bù)能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落(luò)、年代(dài)、先中间后两边的字有哪些 先外后内的字有哪些地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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