今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(k事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句ē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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