金融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套(tào)泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月(yuè)一(yī)线和(hé)二线城(chéng)市首二套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷(dài)利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变(biàn)，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷(dài)成(chéng)本(běn)较(jiào)高。当前改善需求是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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