金融界5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳(ké)研究(jiū)院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月(yuè)持(chí)平，清远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下降带动三(sān)四线城(chéng)市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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