金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和(hé)中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩(kuò)大有效(xiào)投资(zī)的意见(jiàn)》部署和(hé)“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟(shú)类型(xíng)资产的推荐审核(hé)透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着(zhe)力(lì)构建(jiàn)符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确(què)产品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精准性和(hé)高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会(h个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做uì)将(jiāng)指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研(yán)究(jiū)制定出台(tái)定(dìng)期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审(shěn)核及(jí)信息披(pī)露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服(fú)务经济高质量发展(zhǎn)。

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