每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)1压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？6元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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